עו"ד פריווילג 'וחוק קובל
!Spongebob¡ ª Patrick: Cheap Plastic Bag Sparta Extended Remix ª
תוכן עניינים:
אתה בטח שמעת את הביטוי בטלוויזיה או בסרטים, גם אם יש לך למרבה המזל מעולם לא מצאת את עצמך במצוקה של צורך עורך דין כדי להגן על הזכויות שלך. "עו"ד עו"ד הרשאה", המכונה גם לפעמים "עורך דין-לקוח הרשאה", היא הוראה בחוק שאומר כי מה שאתה אומר עורך הדין שלך נשאר בינך לבין עורך הדין שלך. הוא לא יכול להיות נאלץ להעיד על מה שאמרת. הוא אינו חייב למסור את הערותיו לשיחה בתהליכי הגילוי - החלק של תביעה, שלפיה יש לשני הצדדים חובה חוקית לחלוק את כל המידע הרלוונטי למקרה.
"סודיות עורך דין הלקוח" הוא שלוחה של הוראה זו.
עו"ד-פריבילג 'נגד סודיות
סודיות של עורך דין-לקוח אינה זהה לזו של עורך דין-לקוח, אף על פי שהיא מבוססת על אותה הנחה. סודיות מתייחסת לחובתו המשפטית של עורך דין לא לגלות מה הלקוח שלו אומר לו. פעולה זו היא הפרה של האתיקה ועלולה להוביל לעיצומים משמעתיים, אלא אם כן הלקוח מעניק לעורך דינו את "הסכמתו מדעת" להמשיך ולדבר. הלקוח יכול לוותר על זכותו גם על זכויותיו של עורך דין-לקוח.
חוק קובל
חוק קובל הוא הרחבה של העקרונות המשפטיים של זכויות-לקוח וסודיות של עורך-דין. בנוסף לעורכי דין, הוא משתרע גם על מומחים מקצועיים אחרים שעשויים להיות מעורבים בפרשה, כגון רואה חשבון שמייעץ לו הלקוח או בעקיפין באמצעות עורך הדין של הלקוח. מומחים אלה עשויים לכלול יועצים פיננסיים או מתכננים פיננסיים.
הכלל לוקח את שמו של לואי קובל, סוכן IRS, אשר מאוחר יותר הצטרף למשרד עורכי דין שהתמחה במקרים המס. הוא השאיל את המומחיות שלו בחשבונאות מס במקרה הכנה וייצוג הלקוח. ב -1961 נידון קובל למאסר על שסירב לענות על שאלות בבית המשפט על שיחות שהיו לו עם לקוח. הוא האמין כי השיחות הללו מוגנות על ידי עקרון ההרשאה של עורך דין-לקוח, ובית משפט לערעורים הסכים איתו. הרשעתו בוטלה.
אתגרים אל הכלל
עם זאת, ה- IRS זכה במספר החלטות מרכזיות בבתי המשפט הפדרליים, המגבילים את היקף ההגנות הניתנות ללקוחות במסגרת חוק קובל. התוצאה היא שהלקוחות נעשים פחות גלויים בדיונים שלהם עם עורכי דין מס, אשר בתורם מקשה על עורכי הדין, רואי החשבון ואנשי מקצוע אחרים לתת להם עצות קוליות ומדויקות. מקרה של 2010 קבע את התקדים כי חוק Kovel עושה לא חלות על האשמות הקשורות לפעילות פלילית כגון הונאה והעלמת מס.
הטיקאוואי
השורה התחתונה היא כי עצה של רואה חשבון במקרה המס אינו מוגן באופן אוטומטי על ידי עקרונות של סודיות וזכויות יתר, ללא תלות בכוונה של חוק קובל. הכלל עשוי להרשות לעצמו הגנה קלה או לפחות טשטוש של הקו אם רואה החשבון היה מעורב רשמית בכתב על ידי עורך הדין. אבל הבטחת כי כלל Kovel הוא אישר בדרך כלל דורש הרבה יותר מפורט משפטי תמרון.
מדינות מסוימות מגנות יותר על הדיונים של רואה חשבון-לקוח מאשר בממשלה הפדרלית, אך יש לזכור כי ה- IRS נקטה בעבר עמדה נוקשה ומוצקה נגד הכלל הזה, וניתן לסמוך עליו לאתגר אותו, במיוחד כאשר מדובר בהאשמות חמורות.
דיון על "אין אני" אני "צוות" קלישאה
למד כיצד הביטויים הישנים של הביטויים "אין" אני "בקבוצה" עשויים להיות מושג מיושן כאשר מדובר באינדיווידואליות בקבוצה.
הגדרת "מצב סוהר" בנדל"ן
ההגדרה של "תנאי סוהר" בנדל"ן מתאר שטח לרכישה או לשכור כי הוא במצב in-in.
"טריפל נטו חכירה" ב נדל"ן מסחרי
ידוע גם נטו נטו נטו או NNN חכירה, שכירות נטו משולשת היא סוג של חכירה נטו שבו השוכר משלם עבור מסים ותחזוקה גם כן.