דיור צבאי אמריקני, צריפים וקצבת דיור

ª

תוכן עניינים:

דיור צבאי עבור זוגות נשואים או עם תלויים
דיור צבאי לרווקים
מעונות
עוברים
דיור על בסיס
דיור ממשלתי
דיור מחוץ לבית
שיקולים מיוחדים
איך משפחה צבאית השיכון עובד
חלקים אחרים בסדרה זו

חינם, או כמעט בחינם, דיור ניתנת לכל הצבא. אבל איך הם מספקים דיור תלוי במצב המשפחתי שלך, התלויים, ואת הדירוג.

דיור צבאי עבור זוגות נשואים או עם תלויים

אם אתה נשוי ומתגורר עם בן / בת זוגך או תלויים קטין, אתה גם לחיות בדיור על בסיס או לקבל קצבה כספית בשם BAH (הקצבה הבסיסית עבור דיור) לחיות מחוץ לבסיס. כמות BAH תלוי את הדירוג שלך, המיקום שלך, ואם יש לך תלויים.
אם אתה במשמר או במילואים וזכאי לקצבת דיור, תקבל BAH מופחת, הנקרא BAH Type II, בכל עת שאתה בתפקיד פעיל במשך פחות מ -30 ימים. אם אתה על מנת לשרת בתפקיד פעיל במשך 30 יום או יותר, תקבל את שיעור קצבאות הדיור המלא, כמו אנשי שירות פעיל.

אם יש לך תלויים, תקבל את קצבת הדיור, גם כאשר מתאכסנים בקסרקטין בבית הספר היסודי ו / או בבית הספר הטכני / AIT / A-School. הסיבה לכך היא כי הצבא עושה את זה חובה לך לספק דיור הולם עבור התלויים שלך. זה ייכלל כחלק המשכורת הרגילה שלך, חצי על הראשון של החודש וחצי ביום האחרון של החודש. עבור הכשרה בסיסית ו / או בית הספר הטכני / AIT / A-School, תקבל את סכום BAH עבור המיקום שבו התלות שלך (s) מתגוררים.

עם זאת, אם אתה לא נשוי ו / או גרושים משלמים הילד תמיכה, אתה לא מקבל BAH מלא דרגה תוך מגורים בצריפים. במקרה זה יחולו כללים מיוחדים, והחבר מקבל את BAH-DIFF.
כללים מיוחדים חלים על זוגות נשואים לצבא.
שלא כמו שכר בסיס, BAH הוא "קצבה", לא "תשלום", ולכן אינו חייב במס.

דיור צבאי לרווקים

אם אתה רווק, אתה יכול לצפות לבלות את השנים הבאות של השירות הצבאי שלך המתגוררים על בסיס במעונות, או צריפים. מדיניות של אנשי צבא בודדים המתגוררים מחוץ להוצאות הממשלה משתנה משירות לשירות, ואפילו מבסיס לבסיס, בהתאם לשיעור התפוסה של הצריפים / המעונות על בסיס מסוים.

מדיניות הצבא מאפשרת לחברים בודדים ב paygrade של E-6 ומעלה כדי לחיות על בסיס הוצאות הממשלה. עם זאת, בכמה בסיסים, E-5s מותר להעביר את הבסיס על חשבון הממשלה, בהתאם הצריפים שיעורי התפוסה של הבסיס.
מדיניות חיל האוויר מאפשרת בדרך כלל ל - E-4, עם יותר משלוש שנות שירות, ומעלה להתגורר מחוץ לבסיס על חשבון הממשלה.
מדיניות חיל הים מאפשרת למלחים בודדים בשכר של E-5 ומעלה, ו- E-4 עם יותר מארבע שנות שירות להתגורר בבסיס ולקבל קצבת דיור.

נחתים לאפשר יחיד E-6s ומעלה להתגורר מחוץ לבסיס על חשבון הממשלה. על בסיסים מסוימים, בהתאם לשיעור התפוסה של הקסרקטין, יחיד E-5s, ואפילו כמה E-4s מורשים להתגורר בסיס.

מעונות

אם המגייס שלך הבטיח לך condos, אתה חסר מזל. עם זאת, כל השירותים יישמו תוכניות לשיפור דיור בודד (מעונות / צריפים) עבור אנשי החוגרים.

חיל האוויר היה השירות הראשון להתחיל בתוכנית והם ניתן לטעון מראש את השירותים האחרים. כל הטירונים, מחוץ להכשרה הבסיסית ובית הספר הטכני זכאים כעת לחדר פרטי.חיל-האוויר התחיל עם שיפוץ הקסרקטין לקונספט שנקרא אחד-פלוס-אחד, שסיפק חדר פרטי, מטבח קטן, וחדר אמבטיה / מקלחת משותף עם אדם אחר. חיל האוויר שדרג כעת את תוכניתם באמצעות קונספט שנקרא "מעונות-ארבעה-מטוסים". כל המעונות החדשים של חיל האוויר (למעט הכשרה בסיסית ובית ספר טכני) מתוכננים כעת באמצעות המושג הזה.

מעונות תחת תוכנית זו הן ארבע דירות השינה. לטייסים יש חדר פרטי ואמבטיה פרטית ולשתף מטבח, מכונת כביסה ומייבש, וסלון עם שלושה מטוסים אחרים.

תקן הצבא הוא דירת שני חדרים, המיועדת לשני חיילים. כל חייל מקבל חדר שינה פרטי, והם חולקים מטבח, חדר אמבטיה וסלון.

לחיל הים הייתה בעיה רצינית כאשר החלה יוזמה זו. אלפי הימאים הזוטרים שלהם התגוררו באוניות, גם כאשר הספינות שהוקצו להם היו בנמל. כדי לבנות צריפים מספיק על בסיס חיל הים לספק חדרים בודדים עבור כל אלה המלחים יעלה הון. הצי לפתור את הבעיה על ידי קבלת אישור מהקונגרס להשתמש בתעשייה פרטית כדי לבנות ולהפעיל דיור מופרט עבור מלחים בדירוג נמוך יותר. כמו הצבא, עיצוב זה הוא דירת שני חדרים. לכל מלח יש חדר שינה פרטי, חדר רחצה פרטי, ולשתף מטבח, פינת אוכל וסלון עם עוד מלח.

עם זאת, תחת היומון Homeport הימי של חיל הים, מלחים שהוקצו לאוניות הנמצאות בנמל חייב לחלוק חדר שינה עד מימון נוסף הופך זמין לבניית קומפלקסים חדשים.

בדומה לדיור המשפחתי המופרט, ישלם המלח את שכר הדירה החודשי המורכב (השווה לקצבת הדיור). "שכר הדירה" מכסה את כל כלי עזר וביטוח השכירות. התוכנית קוראת לקומפלקס הדירות לכלול מתקני כושר, מרכזי מדיה ומרכזי טכנולוגיה.

הנחתים נקטו בדרך אחרת. חיל הנחתים סבור כי דרגה נמוכה יותר של נחתים במרינס חיו יחד היא חיונית למשמעת, ללכידות יחידה ולספינות. תחת חיל הנחתים תוכנית, נחתים זוטרים (E-1 עד E-3) לחלוק חדר וחדר אמבטיה. הנחתים בציונים של E-4 ו- E-5 זכאים לחדר פרטי.

חדרי המעונות כפופים בדרך כלל לשני סוגים של בדיקות: ראשית, יש בדיקה רגילה או תקופתית, אשר עשויה או לא תפורסם מראש. זה המקום שבו המפקד או סמל ראשון (או אדם אחר המיועד) לבדוק את החדר שלך כדי לוודא שאתה עומד בסטנדרטים (המיטה עשוי, זבל זבל, חדר נקי, וכו ') סוג השני של הבדיקה נקרא "בריאות פיקוח הרווחה ". סוג זה של בדיקה הוא תמיד unannounced, מתרחשת לעתים קרובות על 2:00 בבוקר, והוא מורכב של חיפוש בפועל של חדרי המעונות עבור סחיטה (סמים, רובים, סכינים, וכו ') לפעמים, אלה HWIs מלווה "אקראי "בדיקת שתן, מחפש עדויות של שימוש בסמים.

כמה שירותים / בסיסים מאפשרים לך להשתמש רהיטים משלך. אחרים מקפידים מאוד על השימוש ריהוט הממשלה בתנאי, רק. גם אם אתה נדרש להשתמש ריהוט הממשלה, אתה יכול לקבל סטריאו משלך, טלוויזיה, או מערכת המחשב.

בסך הכל, רוב האנשים מגויסים אחד מצפים ליום שבו הם יכולים לצאת מתוך המעונות.

עוברים

ברוב המקומות, חברים בודדים יכולים לבחור לעזוב את המעונות ולקבל מקום מחוץ לבסיס שלהם על חשבונם. כלומר, הממשלה לא תיתן להם את הקצבה, וגם הממשלה לא תעניק להם קצבת מזון. אלא אם כן אתה מקבל שותפה (או שתיים) זה יכול להיות קשה לגמור את החיים מחוץ לבסיס רק עם בסיס שלך לשלם.

על פי החוק, השירותים אינם יכולים לאפשר לחברים בודדים להזיז את הבסיס על חשבון הממשלה, אלא אם שיעור התפוסה של מעונות הבסיס עולה על 95%.

כלומר, מעל ל -95% מכל חדרי המעונות בבסיס חייבים להיות אנשים המתגוררים בהם לפני שמישהו יוכל לצאת מהמעונות ולקבל קצבת דיור.

הקמטים הם כי שטח מוקצה ליחידות ספציפיות, ואת היחידה שלך עשוי להיות צפוף בעוד לאחרים יש מקום פנוי. כתוצאה מכך, שיעור התפוסה הבסיסי נמוך מ -95%, ולא תהיה מורשה לעבור מהבסיס.

כאשר שיעור התפוסה הבסיסי גדול מ -95%, ההצעה לעבור מהבסיס מבוססת על דרגה. אתה לא רשאי לעבור כמו אלה עם דרגה גבוהה יותר לצאת, ושיעור התפוסה יורד מתחת 95 אחוזים. אתה עדיין יכול להיות תקוע על בסיס, עם שותפה לדירה. הפתרון לבעיה זו הוא מעת לעת להקצות מחדש חלל מעונות, אבל רוב הבסיסים אינם ששים להתמודד עם הפרויקט לעתים קרובות יותר מאשר כל חמש שנים בערך. מערכת בלתי הולמת זו היא מקור לתסכול בקרב אנשי צבא בודדים.

דיור על בסיס

ברוב המקומות יש מוגבל על בסיס דיור, ולכן יש בדרך כלל רשימת המתנה (לפעמים, יותר משנה!)

כדי להיות זכאי לדיור על בסיס, עליך להיות מתגורר עם תלות (ברוב המקרים, כלומר בן זוג או ילדים קטינים).

מספר חדרי השינה שתאושר תלוי במספר ובגילים של התלויים המתגוררים איתך. כמה בסיסים יש מאוד, מאוד, נחמד דיור - על בסיסים אחרים, הדיור בקושי זכאי מצב עוני. כלי עזר (אשפה, מים, גז, חשמל) הם בדרך כלל בחינם. טלוויזיה בכבלים וטלפונים לא. ריהוט הוא בדרך כלל לא מסופק (אם כי בסיסים רבים יש "ארונות הלוואה", אשר באופן זמני הלוואה לך רהיטים). מכשירי חשמל, כגון תנורים ומקררים, מסופקים בדרך כלל. רבים על בסיס בתים אפילו יש מדיחי כלים.

בגדים כביסה ומייבשים הם בדרך כלל לא מסופק, אבל רוב יחידות - לפחות בארצות הברית - יש חיבורים. בנוסף, בסיסים רבים יש מכבסות הממוקם קרוב לאזור הדיור. בחו"ל, יחידות דיור רבות הן "קונדו סטייל", ויש חדר כביסה עם מכונות כביסה ומייבשים הממוקם בכל חדר מדרגות.

דיור ממשלתי

החלק הפנימי של יחידות דיור כבוש לא נבדקות בדרך כלל כמו מעונות. הם עשויים להיבדק ללא הודעה מוקדמת אם המפקד מקבל כל דיווח בטיחות או בעיות סניטריות. החלק החיצוני של הדיור הוא עניין אחר לגמרי. כל השירותים הם די קפדנית לגבי הכתבת בדיוק איך בחוץ של הבית וחצר יישמר. רובם מעסיקים כוח אדם אשר ינהג על ידי כל יחידת דיור אחת לשבוע ולכתוב כרטיסים עבור כל פערים ציין.

קבל יותר מדי כרטיסים בתקופה קצרה מדי, ואתה תתבקש לעבור מחוץ לבסיס.

בארצות הברית, רוב יחידות הדיור המשפחתי הבסיסיות הן דופלקסים, או לפעמים ארבע נקודות. עבור קצינים ועוד חברים מגויסים בכירים, על בסיס דיור המשפחה במדינות הם בדרך כלל גם דופלקסים או מגורים בודדים. לפעמים יש חצרות אחוריות מגודרות, ובבסיסים אחרים אין. בדרך כלל, אם יחידת דיור יש החצר האחורית, אבל לא הגדר, אתה יכול לקבל אישור להתקין גדר על חשבונך. אתה צריך להסכים לקחת את הגדר, כאשר אתה יוצא אם הדייר הבא מחליט הוא / היא לא רוצה גדר.

הדבר נכון לגבי כמעט כל שיפור אתה רוצה לעשות על בסיס המשפחה דיור. בדרך כלל, אתה יכול לקבל הרשאה לעשות שיפורים לעזרה עצמית, אבל אתה חייב להסכים להחזיר את הבית למצבו המקורי אם האדם הבא לעבור דירה לא רוצה לקבל את השיפור שלך.

בחו"ל, על בסיס המשפחה יחידות דיור הם בדרך כלל בצורה של בנייני מגורים רבי קומות

העברת הדיור הבסיס הוא הרבה יותר קשה מאשר לזוז פנימה זה פעם אחת כאשר פנים הבית ייבדק, וזה יהיה צפוי להיות במצב ללא רבב. אנשים רבים לשכור ניקוי מקצועי לפני היציאה. כמה בסיסים יש תוכניות שבו הבסיס עצמו שוכרת שואבי מקצועי כאשר הדייר נע החוצה, מה שהופך את התהליך הרבה יותר קל.

יותר ויותר בסיסים צבאיים עוברים לדיור משפחתי מופרט. דיור זה נשמר, הצליח (ולפעמים נבנה) על ידי התעשייה הפרטית. דמי השכירות עבור היחידות המופרטות משולמות לסוכנות ניהול הדיור על - ידי הקצבה צבאית ומשולמות לקצבת הדיור של החבר.

דיור מחוץ לבית

במקום לחיות במעונות או המתגוררים בדיור על בסיס, ייתכן שאתה מורשה לחיות מחוץ לבסיס. במקרה זה, הצבא ישלם לך BAH. סכום זה קצבה nontaxable תלוי דרגה שלך, מצב משפחתי (תלות) ואת האזור אתה (או התלויים שלך) לחיות בו אחת לשנה, הצבא שוכרת סוכנות עצמאית כדי סקר את עלויות הדיור הממוצע בכל האזורים שם חיים כמויות משמעותיות של אנשי צבא. ועדת קצבאות, נסיעות ותחבורה משתמשת בנתונים אלה כדי לחשב את סכום ה- BAH שתקבל מדי חודש.

אחת התכונות נחמד על חוק BAH היא כי כמות BAH אתה מקבל לא יכול לרדת בזמן שאתה חי באזור, גם אם העלות הממוצעת של דיור באזור זה יורד.

לאחר שתעבור לבסיס אחר, ה- BAH שלך יחושב מחדש עבור התעריף הנוכחי במיקום החדש.

היבט מעניין של BAH הוא סוג הדיור שהזכויות מתבססות עליו. BAH מבוסס על דיור מקובל לאדם (או אדם עם תלויים). לדוגמה, נשוי E-5 הוא החזר על סמך מה DOD רואה דיור מקובל המינימום, בית שני חדרי שינה או דופלקס. עבור O-5 הוא ארבעה חדרים מנותקים הביתה. אמנם אם יש אחד התלויים הוא גורם, מספר התלויים לא. ראה מה שיעורי BAH נקבעים למידע נוסף.

אם אתה עובר לדיור מחוץ לבסיס בחו"ל, זכאות חודשית שלך נקרא OHA (בחו"ל דיור קצבה) והוא מחושב מחדש כל שבועיים. הסיבה לכך היא כי שערי המטבע יכול להשתנות באופן דרמטי בחו"ל, גורמת הוצאות הדיור לעלות ולרדת. בנוסף OHA, אלה בחו"ל זכאים כמה קצבאות נוספות, כגון המעבר הראשונית בהוצאות הוצאה, וכן החזר עבור עלויות כדי לשפר את האבטחה של המגורים מחוץ לבית.

אם אתה מורשה להתגורר מחוץ לבסיס, זה מאוד חשוב כי אתה להבטיח את החוזה מכיל "סעיף צבאי". סעיף צבאי מאפשר לך לשבור את החכירה שלך אם אתה נאלץ לעבור על פקודות רשמיות.

שיקולים מיוחדים

אם אתה נשוי לחבר לא צבאי, ו / או יש לך ילדים, בן הזוג שלך וילדים נחשבים "התלויים" על ידי הצבא.

הצבא מחייב אותך לספק תמיכה הולמת (הכוללת דיור) לתלויים שלך. בגלל זה, אם אתה נשוי, אתה מקבל קצבת דיור, בקצב "תלוי", גם אם אתה גר במעונות יחיד / צריפים.

מגורים בצריפים / מעונות הוא חובה במהלך הכשרה בסיסית עבודה בית הספר שלך תלויים אינם מורשים לנסוע הכשרה בסיסית ו / או עבודה על חשבון הממשלה. במהלך תקופות אלה אתה מקבל BAH עבור האזור כי התלויים שלך מתגוררים.

כאשר אתה עובר לתחנת העבודה הקבועה הראשונה שלך, הכללים משתנים. תלויים שלך מותר לעבור שם על חשבון הממשלה. אם הם לא זזים לשם, זה נחשב לבחירתך. במקרים כאלה, אתה מקבל BAH (ב "עם שיעור" תלוי) עבור סכום של תחנת חובה שלך, ללא קשר למקום שבו התלוי שלך הוא באמת חי.

כל עוד אתה עדיין נשוי, לוותר על BAH, היית צריך לגור בדיור משפחתי על בסיס. עם זאת, אלא אם כן התלויים שלך לעבור למיקום החובה שלך, אתה לא מורשה לגור בדיור משפחתי על בסיס, כי הכללים אומרים כדי להעפיל, התלויים שלך חייב לחיות איתך.

אם יש שטח נוסף זמין הצריפים / מעונות, מותר לך לגור שם, ועדיין לקבל BAH שלך. עם זאת, עכשיו, כי הצבא מנסה לתת את כל האנשים בודדים המתגוררים במעונות בחדר שלהם, רוב הבסיסים אין מקום נוסף זמין במעונות שלהם. לכן, בתור אדם נשוי, אשר נבחר מרצון לא להיות מלווה התלויים שלהם, סביר להניח שתידרש לחיות מחוץ לבסיס. אתה תקבל BAH עבור האזור שאתה מוקצה.

אם אתה רשאי לגור במעונות / צריפים, מקום פנוי, עליך להיות מוכן לצאת החוצה, עם מעט או ללא הודעה, במקרה הצורך שטח (למרות שרוב המפקדים / סמלים ראשון ינסה לתת לפחות שבועיים אם ניתן).

הכללים משתנים למשימות בחו"ל. אם אתה מוקצה לחו"ל, ובחר לא להיות מלווה התלויים שלך, אתה יכול לחיות בצריפים / מעונות על בסיס, ועדיין לקבל BAH לספק דיור נאותה תמיכה במדינות התלות שלך (ים).

איך משפחה צבאית השיכון עובד

הנה מה שיקרה ככל הנראה כאשר תדווח לתחנת העבודה הקבועה הראשונה שלך. אתה תגיע עם המשפחה שלך ולהישאר billeting המשפחה זמני. זהו מעין "מלון" בסיסי עבור אנשי צבא נכנסים / יוצאים ומשפחותיהם. זה רעיון טוב להתקשר billeting ברגע שאתה יודע איזה יום אתה הולך להגיע להזמין.

אתה גם להקצות "חסות" לפני ההגעה שלך (תקבל מכתב עם שם ומספר הטלפון של נותן החסות שלך). חסות הוא אדם בטייסת שלך אשר מוקצה לסייע להפוך את המעבר שלך קל יותר. אתה יכול להתקשר לחסות שלך כאשר אתה יודע את תאריך ההגעה שלך, והוא / היא יכולה לעשות את ההזמנות billeting בשבילך. יש עלות קטנה עבור billeting המשפחה על בסיס. אתה יכול להישאר על בסיס המשפחה billeting עבור מקסימום של 30 ימים (הבסיס יכול להאריך את זה עד 60 ימים אם יש מקום פנוי).

אם אתה לא יכול להיכנס billeting המשפחה על בסיס, תצטרך לשכור מוטל מחוץ בסיס. בין אם אתם שוהים על בסיס משפחתי או על בסיס מוטל, אתם תמשיכו לקבל את קצבת הדיור המורשה שלכם (ואת קצבת המזון). בנוסף, עבור 10 הימים הראשונים שלאחר ההגעה, תקבל קצבה מיוחדת, הנקראת TLE (הוצאות לינה זמניות). קצבה מיוחדת זו מחזירה לך הכל (ארוחות ולינה), עד $ 180 ליום, לכל משפחה.

לאחר 10 ימים הוא מעלה, תצטרך לשלם עבור billeting / מוטל מהכיס שלך (אם כי עדיין תקבל את קצבת הדיור ואת קצבת קיום).

תוכלו לבקר במשרד הדיור ו (אם אתה רוצה), לשים את השם שלך על בסיס המשפחה דיור הרשימה. בשלב זה, הם יכולים לספר לך כמה זמן זה ייקח לפני הבית על בסיס הופך זמין. אם בית על בסיס לא זמין באופן מיידי (או, אם אתה לא רוצה לחיות על בסיס), תוכל לבקר מחוץ לבסיס סעיף הפניה דיור, אשר בתוך משרד השיכון. הם יכולים לתת לך רשימה של השכרות מקומיות שהחליטו לרשום את עצמם עם הבסיס. אינך מחויב להשתמש ברשימה זו.

לאחר שתמצא מקום שאתה רוצה לחיות, אתה לוקח עותק של החכירה (לפני שאתה לחתום על זה) למשרד ההפניה הדיור. הם בודקים את החוזה כדי לוודא שהוא מכיל סעיף צבאי המאפשר לך לשבור את החכירה במקרה אתה צריך לעבור בשל פקודות צבאיות. ודא כי הצבא לא לשים את המיקום ברשימה מחוץ לתחום, אשר עבור מקומות הוכיחו אפליה גזעית, ידוע שימוש בסמים.

אם אתה חי מחוץ לבסיס, ועל בסיס המשפחה שלך דיור הופך זמין, הצבא יהיה לשכור חברת הובלה להעביר את הנכס שלך מן הבסיס שלך להשכרה על יחידת בסיס המשפחה שלך דיור.