משכורת מס תיאור תפקיד: שכר, מיומנויות ועוד

מעריך מס מעריך את השווי הכספי של נכסים מרובים בשכונה שלמה. מטרת ההערכות היא לקבוע כמה בעלי מס רכוש צריכים לשלם לעיר, למחוז או לעירייה אחרת שבה נמצאים הנכסים.

שמאי מס הוא פקיד ממשלתי נבחר או ממונה. עיסוק זה קשור באופן הדוק שמאי הנדל"ן, אשר כוללת הערכת נכס אחד בכל פעם כדי לקבוע את ערכו, בדרך כלל עבור בנק או משכנתא החברה.

משכורת מס תיאור תפקיד

שמאי מס בדרך כלל לבצע את המשימות הבאות:

• לקבוע כיצד המאפיינים משמשים ולהקצות סיווגים על בסיס זה
• הכינו לוחות זמנים של הערכה לשכונות שלמות
• לשמור על מסד נתונים של כל הנכסים בתחום השיפוט שלהם
• שמור על מפות מאפיינים
• להגן על הדיוק של הערכות שלהם כאשר הבעלים לאתגר אותם
• להודיע ​​לנישומים מדי שנה על הסיווג ועל שווי השוק של הנכסים שלהם
• תשובות לשאלות מס רכוש
• בדוק נכסים למגורים כדי לחפש שינויים שישפיעו על שווי השוק, כולל שיפורים או הידרדרות

• לאסוף, לערוך ולמיין נתוני מכירות של נכסים

שכר משכורת מס

משכרי מס מרוויחים יותר משכר החציון של העובדים בכל המקצועות האחרים, אך פחות מאחרים. הרווחים שלהם משתנים עם ניסיון ומיקום.

• חציון שכר שנתי: $54,980
• 10% משכורת שנתית: $102,590
• תחתון 10% שכר שנתי: $29,690

חינוך, הדרכה והסמכה

אין כל דרישות חינוכיות המנדטוריות פדרליות - לוחות שמאי המדינה או יישובים במדינות שאין להם לוחות שמאי לקבוע מינימום כישורים. תואר ראשון מוגדר בדרך כלל, אבל כמה עיריות לשכור אנשים עם תעודת בגרות בלבד.

• בקול you קורסים בכלכלה, פיננסים, מתמטיקה, מדעי המחשב, אנגלית, עסקים או דיני מקרקעין הוא שימושי.
• תעודה: מדינות מסוימות דורשות שמאי הנדל"ן לקבל הסמכה, כגון הערכת מוסמך מוסמך (CAE) ייעוד מן האיגוד הבינלאומי של קציני המודיעין, אבל אין דרישה פדרלית. כדי להרוויח את CAE, אחד צריך לפחות תואר ראשון וחמש שנות ניסיון חייב לקחת את הבחינה כדי להדגים את הידע שלהם.

• רישיון שמאי ממלכתי: מדינות מסוימות דורשות שמאי להיות בעל רישיון שמאי המדינה. כדי לשמור על זה, הם צריכים לקחת קורסי המשך.

מיומנויות וכישורים

כדי להצליח כשמאי מס דורש מיומנויות ספציפיות, כולל מיומנויות רכות, שהן התכונות האישיות אחד הוא גם נולד עם או רוכש באמצעות ניסיון החיים.

• ניהול זמן: שמאי מס עובדים תחת אילוצי זמן הדוק. הם חייבים להיות מסוגלים לקבוע סדרי עדיפויות על מנת לעמוד במועדים.
• יכולות ארגוניות: ישנם היבטים רבים להערכת נכסים וביצוע תפקידים אחרים של עבודה זו. ללא כישורים ארגוניים מצויינים, לא ניתן יהיה לעקוב אחריהם.
• כישורי פתרון בעיות: מצבים בלתי צפויים להתעורר, ואתה צריך לבוא עם דרכים לתקן אותם.
• יכולות אנליטיות: שמאי מס צריך לנתח נתונים ממקורות רבים בעת קביעת ערכי נכסים.

• כישורי המתמטיקה: עבודה זו כוללת חישוב גודל מבנים וקרקעות.
• מיומנויות תקשורת: כישורי הקשבה מצוינים ומיומנויות תקשורת מילולית יסייעו בהיענות לשאלות המס של בעלי הנכס.

התחזה עבודה

על פי הלשכה האמריקנית לסטטיסטיקה של עבודה (BLS), ההעסקה של שמאים צפויה לגדול 14% בין 2016 ל 2026, שיעור הרבה יותר מהר מהממוצע עבור כל העיסוקים באותה תקופה. יש צפויים להיות 11,700 מקומות עבודה חדשים עבור שני שמאי המס ו שמאי הנדל"ן על ידי 2026. BLS אינו מבחין בין השניים בעת הדיווח Outlook העבודה ואת לקוחות פוטנציאליים.

סביבת עבודה

שמאי המס הוא, על פי רוב, עבודה שולחן, אבל לפעמים שמאים לבקר נכסים לבדוק אותם.

סידור עבודה

רוב שמאי המס עובדים במשרה מלאה בשעות העבודה הרגילות.

איך להשיג את העבודה

להגיש מועמדות

השתמש במשאבים כמו ואכן, מפלצת, ו Glassdoor לחפש משרות שמאי מס. כמו כן, לבדוק את אתר האינטרנט של העירייה המקומית שלך עבור הזדמנויות קריירה הממשלה.

למד כיצד להגיש בקשה משרות הממשלה

גלה כיצד להשלים יישומים עבודה הממשלה.

השוואה בין משרות דומות

• בוחן מס: $54,440
• סוכן נדל"ן: $58,210
• רואת חשבון: $70,500